Estimation théorique
Avenue du Reseau Johnny,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Reseau Johnny,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 32 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 105 | 508 | 295000€ | 2810€ |
2021-08-14 | 13 | RUE RENE CROCQ | 7 | 166 | 491 | 308000€ | 1855€ |
2022-10-20 | 17 | RUE RENE CROCQ | 6 | 160 | 480 | 310000€ | 1938€ |
2022-01-27 | 37 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 341 | 195000€ | 2167€ |
2022-12-21 | 39 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 301 | 189000€ | 2100€ |
2022-07-22 | 41 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 308 | 182000€ | 2022€ |
2020-09-16 | 1 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 788 | 185000€ | 1457€ |
2022-04-27 | 45 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 436 | 175000€ | 1683€ |
2019-08-09 | 5 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 426 | 153000€ | 1700€ |
2021-09-17 | 47 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 453 | 181500€ | 1797€ |
2022-11-02 | 49 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 178000€ | 1978€ |
2021-04-09 | 9 | HENT PARK AR VEILH | 5 | 122 | 453 | 247000€ | 2025€ |
2022-11-17 | 51 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 212000€ | 2356€ |
2020-03-28 | 9 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 415 | 153000€ | 1700€ |
2021-10-15 | 2 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 513 | 228000€ | 1795€ |
2021-01-06 | 11 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 180000€ | 1782€ |
2022-11-04 | 55 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 337 | 181500€ | 2017€ |
2020-02-13 | 4 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 435 | 174000€ | 1723€ |
2020-11-18 | 13 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 170000€ | 1683€ |
2022-06-18 | 5 | VC ALEZ AR WAREMM | 6 | 140 | 929 | 395000€ | 2821€ |
2022-10-18 | 42 | AV DE TI PONT | 7 | 111 | 905 | 320000€ | 2883€ |
2020-10-29 | 61 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 390 | 162500€ | 1609€ |
2022-01-27 | 63 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 318 | 185000€ | 2056€ |
2019-10-31 | 19 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 155000€ | 1535€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 127 | 478 | 212000€ | 1669€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 4 | 90 | 332 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 101 | 331 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-21 | 65 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 474 | 190000€ | 1827€ |
2020-05-20 | 50 | AV DE TI PONT | 4 | 87 | 980 | 155000€ | 1782€ |
2020-02-29 | 4 | VC ALEZ AR WAREMM | 5 | 109 | 577 | 233100€ | 2139€ |
2022-03-26 | 33 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 115 | 450 | 240500€ | 2091€ |
2020-01-14 | 54 | AV DE TI PONT | 5 | 104 | 300 | 280000€ | 2692€ |
2019-08-13 | 30 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 7 | 135 | 540 | 250000€ | 1852€ |
2020-07-08 | 1 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 116 | 537 | 239700€ | 2066€ |
2021-03-30 | 17 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 114 | 451 | 200000€ | 1754€ |
2021-06-25 | 3 | HENT AR HEIZEZ | 2 | 104 | 508 | 200000€ | 1923€ |
2019-09-12 | 3 | HENT AL LOUARN | 4 | 94 | 484 | 152500€ | 1622€ |
2020-01-10 | 26 | HENT AR HEIZEZ | 3 | 60 | 385 | 48000€ | 800€ |
2022-01-20 | 4 | AV DES CHASSEURS | 5 | 130 | 499 | 225000€ | 1731€ |
2022-09-16 | 2 | HENT AR HEIZEZ | 5 | 109 | 505 | 285300€ | 2617€ |
2019-08-02 | 7 | HENT AR C HAZ KOAD | 6 | 125 | 541 | 200000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 48 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 138 | 1003 | 250000€ | 1812€ |
2019-11-07 | 4 | HENT AR C HAZ KOAD | 4 | 88 | 454 | 164320€ | 1867€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 180 | 1000 | 333000€ | 1850€ |
2021-07-08 | 15 | ALL DE KERMORVAN | 4 | 108 | 191 | 134000€ | 1241€ |
2023-02-02 | 9 | HENT AR BROC H | 5 | 114 | 603 | 290000€ | 2544€ |
2021-08-06 | 16 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 135 | 649 | 241500€ | 1789€ |
2020-01-10 | 34 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 88 | 194 | 175000€ | 1989€ |
2021-01-15 | 32 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 75 | 194 | 185000€ | 2467€ |
2020-09-25 | 22 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 100 | 209 | 194366€ | 1944€ |
2019-07-05 | 14 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 5 | 101 | 260 | 194400€ | 1925€ |
2022-04-15 | 59 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 118 | 1968 | 275000€ | 2331€ |
2021-06-25 | 10 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 3 | 67 | 260 | 190000€ | 2836€ |
2021-07-03 | 24 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 121 | 364 | 278000€ | 2298€ |
2020-03-20 | 4 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 113 | 432 | 256000€ | 2265€ |
2022-08-25 | 12 | AV DE TI PONT | 5 | 120 | 700 | 235000€ | 1958€ |
2021-01-19 | 51 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 124 | 690 | 309700€ | 2498€ |
2022-11-15 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 5 | 101 | 296 | 216000€ | 2139€ |
2020-03-05 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 236 | 163000€ | 1811€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PAUL FOUILLEN | 4 | 91 | 274 | 175245€ | 1926€ |
2022-04-29 | 5 | RUE PAUL FOUILLEN | 5 | 101 | 305 | 222000€ | 2198€ |
2021-12-02 | 17 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 5 | 101 | 297 | 181000€ | 1792€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 4 | 104 | 438 | 185000€ | 1779€ |
2021-11-10 | 22 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 261 | 169000€ | 1878€ |
2021-07-13 | 6 | AV DE TI PONT | 4 | 139 | 730 | 395000€ | 2842€ |
2023-02-15 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 365 | 175000€ | 1944€ |
2020-09-12 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 91 | 270 | 180000€ | 1978€ |
2023-02-23 | 16 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 258 | 198000€ | 2200€ |
2020-01-15 | 16 | ALL MEIL STANG VIHAN | 6 | 150 | 0 | 380000€ | 2533€ |
2022-04-25 | 55 | HENT AR BLEIZ | 4 | 73 | 284 | 203877€ | 2793€ |
2019-08-27 | 3 | HENT AR BLEIZ | 2 | 66 | 284 | 80000€ | 1212€ |
2022-05-24 | 41 | HENT AR BLEIZ | 4 | 94 | 312 | 222000€ | 2362€ |
2022-07-06 | 20 | HENT AR BLEIZ | 5 | 92 | 272 | 195000€ | 2120€ |
2023-03-24 | 32 | CHE DE KERVOUYEC | 8 | 200 | 1606 | 392250€ | 1961€ |
2020-05-12 | 12 | HENT AR BLEIZ | 3 | 64 | 210 | 155000€ | 2422€ |
2021-11-17 | 26 | CHE DE KERVOUYEC | 5 | 109 | 866 | 160000€ | 1468€ |
2021-10-07 | 23 | HENT AR BLEIZ | 5 | 96 | 442 | 224245€ | 2336€ |
2020-06-06 | 7 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 3 | 67 | 237 | 116500€ | 1739€ |
2022-12-07 | 4 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 5 | 110 | 458 | 235000€ | 2136€ |
2019-12-03 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 84 | 414 | 180220€ | 2145€ |
2021-09-22 | 4 | CHE DE LA FERME DE KERGARIOU | 3 | 90 | 480 | 50000€ | 556€ |
2022-08-12 | 8 | ALL ANGELE VANNIER | 6 | 95 | 665 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-16 | 14 | RUE HENRI IV | 6 | 106 | 509 | 211300€ | 1993€ |
2020-02-18 | 4 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 112 | 420 | 216000€ | 1929€ |
2019-11-30 | 2 | CHE DE KERROUE | 5 | 148 | 1113 | 316800€ | 2141€ |
2020-05-26 | 24 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 137 | 527 | 285000€ | 2080€ |
2021-01-27 | 9 | ALL YVES MARIE AUDREIN | 6 | 138 | 441 | 267000€ | 1935€ |
2021-01-12 | 2 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 130 | 424 | 175000€ | 1346€ |
2022-01-18 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 198000€ | 2386€ |
2019-10-23 | 10 | RUE RENE GUY CADOU | 6 | 175 | 1082 | 385000€ | 2200€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2021-07-07 | 3 | ALL RAYMOND CANVEL | 5 | 91 | 356 | 170000€ | 1868€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2022-07-08 | 8 | CHE DE KERROUE | 6 | 155 | 700 | 400000€ | 2581€ |
2020-01-18 | 4 | ALL ROLAND DORGELES | 5 | 91 | 356 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2021-02-05 | 18 | ALL MENGLEUZ ROUZ | 7 | 113 | 591 | 170500€ | 1509€ |
2022-09-28 | 15 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 364 | 188100€ | 1695€ |
2020-05-28 | 7 | RUE AUGUS. HILARION DE KERATRY | 4 | 106 | 236 | 155000€ | 1462€ |
2022-07-02 | 11 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 328 | 188100€ | 1695€ |
2021-06-25 | 17 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 401 | 190000€ | 1712€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 90 | 451 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2022-06-28 | 12 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 329 | 193050€ | 1664€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 131 | 100 | 285000€ | 2176€ |
2022-07-01 | 14 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 366 | 193050€ | 1664€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2022-06-30 | 16 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 348 | 183150€ | 1650€ |
2022-09-10 | 2 | RTE DU LOCH | 4 | 76 | 0 | 127210€ | 1674€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 87 | 335 | 201500€ | 2316€ |
2022-12-21 | 8 | RTE DU LOCH | 3 | 50 | 406 | 120000€ | 2400€ |
2019-11-23 | 13 | RTE DU LOCH | 3 | 70 | 506 | 93000€ | 1329€ |
2020-07-29 | 18 | RUE YVON LE BERRE | 4 | 117 | 605 | 250000€ | 2137€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 444 | 260000€ | 2708€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 444 | 365000€ | 3802€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DE GUILER | 3 | 76 | 865 | 282000€ | 3711€ |
2019-09-13 | 104 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 71 | 0 | 92500€ | 1303€ |
2021-02-23 | 1 | RUE LEON BLOY | 5 | 84 | 365 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COMMANDANT EDMOND CARON | 5 | 121 | 664 | 400000€ | 3306€ |
2022-11-09 | 1 | RUE YVON LE BERRE | 6 | 153 | 549 | 430000€ | 2810€ |
2019-10-22 | 26 | RTE DU LOCH | 4 | 116 | 494 | 173000€ | 1491€ |
2023-02-08 | 28 | RTE DU LOCH | 4 | 81 | 490 | 150000€ | 1852€ |
2019-05-31 | 7 | RUE LEON BLOY | 5 | 87 | 219 | 140900€ | 1620€ |
2019-10-26 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 306600€ | 2254€ |
2021-06-18 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 339410€ | 2496€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DE KER ANNA | 5 | 121 | 891 | 230000€ | 1901€ |
2019-07-16 | 91 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 72 | 622 | 195000€ | 2708€ |
2020-03-18 | 91 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 72 | 622 | 207000€ | 2875€ |
2021-03-31 | 98 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 75 | 295 | 131000€ | 1747€ |
2021-08-26 | 8 | RUE YVON LE BERRE | 4 | 94 | 427 | 203000€ | 2160€ |
2019-10-04 | 3 | RUE AMIRAL JULIEN COSMAO | 5 | 88 | 263 | 198000€ | 2250€ |
2020-06-09 | 2 | RUE YVON LE BERRE | 5 | 105 | 387 | 192000€ | 1829€ |
2022-06-25 | 2 | RUE YVON LE BERRE | 5 | 105 | 387 | 303500€ | 2890€ |
2022-01-21 | 11 | IMP ST EXUPERY | 4 | 72 | 380 | 175000€ | 2431€ |
2021-08-25 | 1 | RUE ARMAND ROBIN | 4 | 108 | 335 | 253000€ | 2343€ |
2019-08-20 | 10 | RUE LEON BLOY | 5 | 91 | 645 | 174000€ | 1912€ |
2022-11-24 | 21 | RUE JEAN LE BRUSQ | 4 | 103 | 246 | 207000€ | 2010€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 65 | 375 | 178000€ | 2738€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 65 | 375 | 200000€ | 3077€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2021-07-24 | 1 | RUE JEAN LE BRUSQ | 3 | 66 | 401 | 160000€ | 2424€ |
2020-05-13 | 5 | RUE FRANCOIS LE ROY | 4 | 83 | 466 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-01 | 104 | VOIE ROMAINE | 5 | 100 | 700 | 237000€ | 2370€ |
2019-07-24 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 123 | 335 | 162000€ | 1317€ |
2021-06-04 | 6 | RUE FILIGER | 6 | 154 | 395 | 285000€ | 1851€ |
2022-01-19 | 8 | ALL ARMAND ROBIN | 4 | 73 | 156 | 175500€ | 2404€ |
2021-08-03 | 9 | RUE ARMAND ROBIN | 5 | 109 | 278 | 240600€ | 2207€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DE KER ANNA | 5 | 90 | 800 | 255000€ | 2833€ |